Où placer son argent en 2025 pour le sécuriser : Or, immobilier ou placements financiers ?
En 2025, protéger son épargne reste une priorité face à l’inflation et aux incertitudes économiques. Entre l’or, l’immobilier et les placements financiers, quelles sont les meilleures options ? Voici un guide simplifié pour vous aider à faire les bons choix.
L’or en 2025 : une valeur refuge qui garde son éclat
Pourquoi l’or reste attractif
- Protection contre l’inflation qui demeure plus élevée qu’avant 2020
- Sécurité en période d’incertitude géopolitique et économique
- Valeur universellement reconnue indépendante des monnaies
Comment investir dans l’or aujourd’hui
- Or physique : pièces et lingots (à partir de quelques centaines d’euros)
- Or papier : ETF adossés à l’or, plus accessibles et sans souci de stockage
- Nouveautés 2025 : applications permettant d’acheter de l’or en fractions avec des frais réduits
Les points d’attention
- Prix déjà élevé après plusieurs années de hausse
- Frais de stockage à considérer pour l’or physique
- Ne génère pas de revenus réguliers
L’immobilier en 2025 : un marché qui se stabilise
Le nouveau visage du marché immobilier
- Baisse des prix achevée dans la plupart des régions
- Rendements locatifs améliorés (4-6% en moyenne dans les grandes villes)
- Prime de valeur pour les logements économes en énergie
Les opportunités à saisir
- Immobilier résidentiel : retour à des prix plus raisonnables après la correction
- SCPI (immobilier papier) : rendements attractifs entre 4,5% et 6%
- Résidences spécialisées : seniors, étudiants, tourisme
Ce qu’il faut surveiller
- Coûts de rénovation énergétique qui restent élevés
- Zones en déclin démographique à éviter
- Fiscalité qui peut évoluer rapidement
Les placements financiers sécurisés : le grand retour
Les livrets d’épargne et comptes rémunérés
- Livret A maintenu à 3%
- LEP (Livret d’Épargne Populaire) à 4,5% pour les éligibles
- Comptes à terme proposant jusqu’à 3,5% selon la durée
L’assurance-vie réinventée
- Fonds en euros offrant à nouveau entre 2,5% et 3,5% de rendement
- Options de gestion pilotée accessibles avec peu de connaissances
- Avantages fiscaux et successoraux préservés
Les nouvelles options accessibles
- ETF obligataires simples à acheter en ligne
- PER (Plan d’Épargne Retraite) avec avantages fiscaux immédiats
- Produits structurés plus simples et transparents qu’auparavant
Comment répartir son épargne en 2025 ?
Pour les profils prudents
- 40% sur les livrets réglementés et comptes sécurisés
- 30% en assurance-vie (principalement fonds euros)
- 20% en immobilier papier (SCPI)
- 10% en or
Pour les profils équilibrés
- 25% sur des produits sécurisés (livrets, fonds euros)
- 30% en immobilier (direct ou indirect)
- 25% dans des placements modérément risqués (ETF, produits structurés)
- 20% répartis entre or et actions de secteurs défensifs
Les erreurs à éviter en 2025
- Garder trop d’argent non rémunéré sur un compte courant
- Mettre tous ses œufs dans le même panier (diversification insuffisante)
- Se précipiter sur des placements à la mode sans comprendre les risques
- Négliger l’inflation dans le calcul des rendements réels
Comment démarrer simplement
- Constituez une épargne de sécurité sur les livrets réglementés (3-6 mois de dépenses)
- Utilisez les enveloppes fiscales disponibles (assurance-vie, PER, PEA)
- Investissez régulièrement plutôt qu’en une seule fois
- Adaptez votre stratégie à vos projets et à leur horizon (court, moyen ou long terme)
En résumé
En 2025, la sécurisation de l’épargne passe par une diversification intelligente. Les placements de taux retrouvent de l’intérêt, l’immobilier offre des points d’entrée intéressants après sa correction, et l’or conserve son rôle de protection.
La meilleure approche reste personnelle : elle dépend de votre âge, de vos projets et de votre tolérance au risque. L’important est de ne pas laisser votre épargne s’éroder par l’inflation et d’adopter une stratégie équilibrée adaptée à votre situation.
Pour vous lancer, commencez par sécuriser l’essentiel avant d’explorer progressivement les options plus sophistiquées, en vous faisant accompagner si nécessaire par un conseiller indépendant.
